村民們等待搖珠選房。 廣州日報全媒體記者李天研 攝

文/廣州日報全媒體記者李天研、肖桂來 通訊員代妮婭

10月15日，番禺區(qū)南村鎮(zhèn)的里仁洞村更新改造項目正式啟動首批次復(fù)建安置房搖珠分房。本次共計分配3151套房，預(yù)計2025年底開始交付。里仁洞村舊改范圍162.23公頃，改造總計容建造面積391.61萬平方米，總投資額超500億元，既是廣州市重點投資項目，也是番禺區(qū)迄今投資額最大的舊村更新改造項目。

進度刷新廣州超大型舊改項目紀錄

搖珠現(xiàn)場人聲鼎沸，到場的村民按照前一天搖到的總順序號，在心儀的房型對應(yīng)時段，有序上臺搖珠選房號。番禺區(qū)公證處工作人員到場監(jiān)督、見證。

工程建設(shè)期間，項目方與村委會共同成立村民質(zhì)量監(jiān)督小組，進駐工地現(xiàn)場辦公，從建筑材料、圖紙施工、質(zhì)量驗收、施工安全等各方面進行監(jiān)督檢查?！爸叭タ戳藰影彘g，我很喜歡120平方米的大四房，家里人多，住著寬敞些。”李照崧作為村民質(zhì)量監(jiān)督小組組長，每天到工地上檢查進度，監(jiān)督質(zhì)量，看著復(fù)建安置房一天天成型，“就像看著自己的孩子一點點長大一樣，好期待！”

項目自實施方案獲批以來，6個月實現(xiàn)整村私宅簽約率超80%，8個月實現(xiàn)首期復(fù)建安置房結(jié)構(gòu)封頂，刷新了廣州市超大型舊改項目的紀錄。截至目前，全村私宅已拆除33.31萬㎡，集體物業(yè)已順利拆除14.26萬㎡。

“里仁洞-長隆-萬博”片區(qū)將融合發(fā)展

改造前，里仁洞村“握手樓”林立、架空管線凌亂、安全隱患突出、公共服務(wù)配套匱乏，生活上存在諸多不便。改造后的里仁洞，將在產(chǎn)業(yè)、人才、文化、生態(tài)、組織五方面得到高質(zhì)量提升。

項目將打造旅、商、創(chuàng)功能高度融合的“里仁洞-長隆-萬博”片區(qū)，促進區(qū)域商業(yè)價值及公共空間品質(zhì)化提升，利用主題多樣的人行跨街天橋及空中連廊系統(tǒng)，將商業(yè)建筑、公共設(shè)施、地鐵站點與萬博CBD串聯(lián)，形成廣域慢行環(huán)線，打造連續(xù)、互通、共享的立體慢行系統(tǒng)。

改造補齊區(qū)域公共服務(wù)設(shè)施配套短板，高標準滿足公共服務(wù)均等化要求。全村將建設(shè)11所學(xué)校，包括1所完全中學(xué)、1所九年一貫制學(xué)校、3所小學(xué)和6所幼兒園；片區(qū)配套有500床的綜合醫(yī)院，另有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，設(shè)立綜合養(yǎng)老服務(wù)場所等。

項目將加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，培育區(qū)域經(jīng)濟增長新動能，以現(xiàn)有服裝加工、淘寶電商為基礎(chǔ)，根據(jù)區(qū)域發(fā)展條件，結(jié)合上層次規(guī)劃定位，考慮產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展趨勢，提出打造“時尚都會，科創(chuàng)高地”的更新目標，改造后預(yù)計可提供產(chǎn)業(yè)總建筑面積122.93萬平方米，創(chuàng)造就業(yè)崗位12萬個，實現(xiàn)里仁洞村的產(chǎn)城融合發(fā)展。

(編輯： 廣州網(wǎng) 龍煜)